Inmobiliaria Colmenar,
Bienvenidos en la nueva entrega de nustro blog, con muchas noticias y novedades positivas sobre la vivienda de alquiler en Colmenar Viejo, hoy queremos compartir con ustedes algunos datos clave. Según los portales oficiales y 100% verificados por Inmobiliaria Colmenar, comenzamos el mes con 29 viviendas en alquiler en Colmenar Viejo, 190 propiedades en venta y 11 promociones de obra nueva.
Y ahora, pasemos a lo que realmente nos interesa a todos: el alquiler asequible y el tan esperado Plan Vive en Colmenar Viejo.
a Comunidad de Madrid sigue apostando por soluciones habitacionales innovadoras a través del Plan VIVE. Colmenar Viejo es uno de los focos estratégicos de esta iniciativa, que ya ha entregado cientos de viviendas y continúa en expansión con nuevas promociones. En este artículo te contamos, con todo detalle y datos verificados, dónde se han entregado las viviendas, en qué calles se ubican las nuevas construcciones, el número de unidades, los plazos previstos, el proceso de inscripción, requisitos, el Bono Alquiler Joven y respuestas a preguntas frecuentes.
1. Estado Actual del Proyecto en
Colmenar Viejo:
Viviendas Entregadas
Ubicación: La primera fase del Plan VIVE culminó con la entrega de 282 viviendas en la calle Estación de Chamartín de Colmenar Viejo.
Detalles: Estas unidades ya han sido adjudicadas y ocupadas, marcando el inicio de un cambio en el acceso al alquiler asequible en la localidad.
Nuevas Promociones en Construcción
Ubicación: Las nuevas promociones se están desarrollando en la
Avenida de Cristóbal Colón.
Parcelas y Distribución:
Parcelas: Las obras se llevan a cabo en tres zonas: La Maquinilla, Adelfillas y Navallar/Puerta Grande
Número Total de Viviendas: 191 unidades, distribuidas en:
42 viviendas de un dormitorio
111 viviendas de dos dormitorios
38 viviendas de tres dormitorios
Características Comunes:
Todas contarán con terraza, garaje, trastero y espacios comunes como jardines comunitarios y zona de juegos.
Además, tienen una calificación energética A, y algunas unidades están adaptadas para personas con movilidad reducida.
Plazos:
La construcción comenzó en agosto de 2024 y se prevé su finalización para finales de 2025.
Objetivo Global en Colmenar Viejo:
Sumando las 282 viviendas entregadas y las 191 en construcción, se espera alcanzar un total de hasta 583 viviendas en régimen de alquiler asequible.
2. Inscripción y Requisitos para Acceder a una Vivienda
Proceso de Inscripción
Los interesados deben inscribirse de forma online a través de la plataforma de Avalon, la empresa gestora del proyecto.
Enlace de inscripción:
Contacto directo con Avalon:
https://vivetuavalon.com/plan-vive-home/preguntas-frecuentes/
Requisitos Generales
Para optar a una vivienda del Plan VIVE, se deben cumplir los siguientes criterios:
Ser mayor de edad o menor emancipado.
Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en territorio español.
Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
Que los ingresos brutos anuales de la unidad de convivencia no superen los límites establecidos (no dedicar más del 35% de los ingresos al pago del alquiler, con el tope fijado en función del IPREM).
Se dará prioridad a los solicitantes empadronados en Colmenar Viejo o que hayan trabajado en la localidad durante al menos tres años.
3. Régimen de Arrendamiento y Protección Legal Las viviendas del Plan VIVE se ofrecen exclusivamente en régimen de arrendamiento, lo que significa que:
Sin opción a compra: Estas viviendas de alquiler asequible no podrán ser adquiridas en propiedad.
Clasificación según protección pública:
Se distinguen como Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) o Viviendas de Protección Pública de Precio Básico (VPPB), según la ubicación y el lote al que pertenezcan.
Concesión Temporal:
La adjudicación se efectúa bajo un régimen de concesión temporal de 50 años, al finalizar los cuales las viviendas pasarán a ser propiedad del Gobierno de la Comunidad de Madrid.
4. El Gran Esquema del Plan VIVE en la Comunidad de Madrid El Plan VIVE se organiza en dos grandes lotes que agrupan diversas promociones en distintos municipios: Lote 1 Lote 2 Estos lotes, gestionados en régimen de colaboración público-privada, buscan paliar el elevado coste del alquiler y promover el acceso a la vivienda en la región.
5. Bono Alquiler Joven: Facilita la Emancipación de los Jóvenes El Bono Alquiler Joven es una ayuda destinada a facilitar el acceso al alquiler para las personas jóvenes, y consiste en: Las solicitudes se atenderán por orden de inscripción hasta agotar el presupuesto asignado de 31,8 millones de euros. (Información verificada en la web del Ministerio de Vivienda y en publicaciones de Diario de Coslada y 20 Minutos) 6. Preguntas Frecuentes ¿Admitís mascotas? Sí; tus amigos son nuestros amigos. Las mascotas serán admitidas siempre y cuando sus propietarios respeten las normas de convivencia del edificio. ¿Cuánto duran los contratos de alquiler? El plazo de duración del contrato se establecerá conforme a lo indicado en la Ley 29/1994 (LAU). Conclusión El Plan VIVE en Colmenar Viejo representa una solución integral para mejorar el acceso a viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid. Con la entrega de 282 viviendas en la calle Estación de Chamartín y la construcción en marcha de 191 unidades en la Avenida de Cristóbal Colón, el proyecto apunta a alcanzar un total de 583 viviendas, con un plazo máximo de finalización previsto para finales de 2025. Si deseas formar parte de esta transformación habitacional, inicia tu inscripción a través de la plataforma de Avalon y aprovecha también el Bono Alquiler Joven, diseñado para apoyar a los jóvenes con 250 euros mensuales durante dos años. ¡Comparte esta información y mantente al tanto de las últimas novedades en el mercado del alquiler asequible!
Composición: 11 promociones que suman un total de 1.701 viviendas.
Localizaciones: Incluyen zonas como Madrid (Valdebebas), Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe.
Gestión: A cargo de Madrid Affordable Housing 2021, S.A.
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